クレステージ桃山

  • 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下

  • / 六地蔵駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 7階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
2,999万円
39.8万円/㎡
相場
2,853万円
37.8万円/㎡
2,260
2,655
3,050
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,853万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,050万円
35.2万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月13日
クレステージ桃山
2,999万円（39.8万円/㎡）/ 1階 / 75.37㎡ / 3LDK

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ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/102,999万円39.8万円1階 75.37㎡ 3LDK北東
2026/04/212,580万円39.4万円6階 65.53㎡ 3LDK南
2026/03/162,080万円32.9万円1階 63.17㎡ 3LDK南
2026/03/142,380万円36.3万円1階 65.53㎡ 3LDK南
2026/02/272,680万円40.9万円6階 65.53㎡ 2LDK+S南
2026/01/252,999万円39.8万円7階 75.37㎡ 3LDK東
2025/12/252,999万円39.8万円1階 75.37㎡ 4LDK東
2025/11/012,480万円32.9万円1階 75.37㎡ 4LDK東
2025/10/143,480万円41.2万円4階 84.5㎡ 4LDK東
2025/10/112,880万円38.2万円1階 75.37㎡ 4LDK東
2025/07/083,480万円40.9万円4階 85.09㎡ 4LDK東
2024/12/161,980万円27.8万円4階 71.29㎡ 3LDK東
2024/04/182,680万円41.6万円6階 64.39㎡ 3LDK南
2023/12/262,490万円33.1万円2階 75.24㎡ 3LDK東
2023/10/062,490万円33.1万円2階 75.24㎡ 1SLDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10クレステージ桃山
京都市伏見区桃山町山ノ下
六地蔵駅11分 2,999万円39.8万円75.37㎡3LDK1階 / 7階建 北東2003年106戸RC
2026/04/23ディオフェルティ向日東II番館
京都市伏見区羽束師菱川町
西向日駅27分 2,220万円34.1万円65.15㎡3LDK3階 / 7階建 東1998年95戸RC
2026/02/21東急ドエルアルス伏見深草
京都市伏見区深草ケナサ町
龍谷大前深草駅1分 3,500万円44.9万円77.94㎡4LDK2階 / 7階建 東2001年72戸RC
2026/04/13パデシオン伏見深草
京都市伏見区竹田七瀬川町
伏見駅8分 3,780万円44.8万円84.44㎡4LDK3階 / 7階建 西2006年155戸RC
2025/03/07エスリード淀
京都市伏見区淀木津町
淀駅14分 1,980万円29.9万円66.2㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年79戸RC
2026/02/18エイジングコート淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 3,350万円46.5万円72㎡3LDK10階 / 10階建 南東2008年156戸RC
2023/09/27藤和ライブタウン伏見
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅5分 3,580万円41.9万円85.51㎡4LDK3階 / 7階建 南1998年133戸RC
2026/01/06イニシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅10分 3,480万円38.6万円90.08㎡4LDK4階 / 7階建 西2008年89戸RC
2026/04/11リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅14分 4,280万円48.5万円88.18㎡3LDK3階 / 7階建 南西2005年77戸RC
2025/07/02イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 4,180万円49.4万円84.59㎡4LDK5階 / 7階建 東2008年60戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2026/01/28ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 4,480万円49.4万円90.7㎡4LDK1階 / 7階建 西2003年99戸RC
2026/04/28クレアガーデン伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
伏見桃山駅14分 3,150万円48.0万円65.56㎡3LDK10階 / 14階建 東2008年83戸RC
2025/11/22パデシオン丹波橋
京都市伏見区桃山最上町
丹波橋駅7分 2,980万円41.6万円71.7㎡3LDK1階 / 7階建 東2001年139戸RC
2026/01/13京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 3,280万円45.8万円71.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年84戸RC
2025/10/11ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅9分 2,780万円42.6万円65.26㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年81戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積65.37㎡〜85.37㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレステージ桃山
所在地京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
交通六地蔵駅徒歩11分
築年月2003年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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