クレステージ桃山

  • 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下

  • / 六地蔵駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 7階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,850万円
37.8万円/㎡
相場
2,956万円
39.3万円/㎡
2,573
2,829
3,084
3,340
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,829万円〜3,084万円
37.6万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年9月24日
クレステージ桃山
2,850万円（37.8万円/㎡）/ 1階 / 75.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/112,998万円45.8万円1階 65.53㎡ 3LDK南
2026/09/062,850万円37.8万円1階 75.37㎡ 3LDK東
2026/08/282,899万円38.5万円1階 75.37㎡ 3LDK東
2026/08/142,480万円37.8万円6階 65.53㎡ 3LDK南
2026/07/223,049万円40.5万円1階 75.37㎡ 3LDK東
2026/07/142,999万円39.8万円1階 75.37㎡ 3LDK東
2026/07/032,999万円39.8万円1階 75.37㎡ 4LDK東
2026/04/212,580万円39.4万円6階 65.53㎡ 3LDK南
2026/03/162,080万円32.9万円1階 63.17㎡ 3LDK南
2026/03/142,380万円36.3万円1階 65.53㎡ 3LDK南
2026/02/272,680万円40.9万円6階 65.53㎡ 2LDK+S南
2026/01/252,999万円39.8万円7階 75.37㎡ 3LDK東
2025/11/012,480万円32.9万円1階 75.37㎡ 4LDK東
2025/10/143,480万円41.2万円4階 84.5㎡ 4LDK東
2025/10/112,880万円38.2万円1階 75.37㎡ 4LDK東
2025/07/083,480万円40.9万円4階 85.09㎡ 4LDK東
2024/12/161,980万円27.8万円4階 71.29㎡ 3LDK東
2024/04/182,680万円41.6万円6階 64.39㎡ 3LDK南
2023/12/262,490万円33.1万円2階 75.24㎡ 3LDK東
2023/10/062,490万円33.1万円2階 75.24㎡ 1SLDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/24クレステージ桃山
京都市伏見区桃山町山ノ下
六地蔵駅11分 2,850万円37.8万円75.3㎡3LDK1階 / 7階建 北東2003年106戸RC
2026/04/23ディオフェルティ向日東II番館
京都市伏見区羽束師菱川町
西向日駅27分 2,220万円34.1万円65.15㎡3LDK3階 / 7階建 東1998年95戸RC
2026/02/21東急ドエルアルス伏見深草
京都市伏見区深草ケナサ町
龍谷大前深草駅1分 3,500万円44.9万円77.94㎡4LDK2階 / 7階建 東2001年72戸RC
2026/04/13パデシオン伏見深草
京都市伏見区竹田七瀬川町
伏見駅8分 3,780万円44.8万円84.44㎡4LDK3階 / 7階建 西2006年155戸RC
2026/02/18エイジングコート淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 3,350万円46.5万円72㎡3LDK10階 / 10階建 南東2008年156戸RC
2026/09/11エスリード淀
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 2,990万円38.4万円77.92㎡3LDK7階 / 8階建 南西2007年79戸RC
2023/09/27藤和ライブタウン伏見
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅5分 3,580万円41.9万円85.51㎡4LDK3階 / 7階建 南1998年133戸RC
2026/05/19イニシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅10分 4,199万円46.6万円90.08㎡4LDK4階 / 7階建 西2008年89戸RC
2026/05/21リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 3,200万円45.7万円70.05㎡2SLDK4階 / 7階建 南2005年77戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2024/07/12イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,880万円45.3万円85.72㎡4LDK5階 / 7階建 南2008年60戸RC
2025/12/27ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 3,480万円45.6万円76.33㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年99戸RC
2025/11/22パデシオン丹波橋
京都市伏見区桃山最上町
丹波橋駅7分 2,980万円41.6万円71.7㎡3LDK1階 / 7階建 東2001年139戸RC
2026/01/13京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 3,280万円45.8万円71.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年84戸RC
2026/07/12ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅9分 2,960万円40.8万円72.55㎡3LDK5階 / 7階建 西2002年81戸RC
2026/07/18ディークラディア醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅2分 3,499万円41.3万円84.7㎡3LDK1階 / 7階建 東2005年132戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積65.30㎡〜85.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレステージ桃山
所在地京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
交通六地蔵駅徒歩11分
築年月2003年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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