クレステージ桃山

  • 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下

  • / 六地蔵駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 7階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,898万円
44.2万円/㎡
相場
2,699万円
41.2万円/㎡
2,167
2,522
2,876
3,231
AI査定結果
推定相場価格
2,699万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,522万円〜2,876万円
38.5万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年9月21日
クレステージ桃山
2,898万円（44.2万円/㎡）/ 1階 / 65.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/112,998万円45.8万円1階 65.53㎡ 3LDK南
2026/09/062,850万円37.8万円1階 75.37㎡ 3LDK東
2026/08/282,899万円38.5万円1階 75.37㎡ 3LDK東
2026/08/142,480万円37.8万円6階 65.53㎡ 3LDK南
2026/07/223,049万円40.5万円1階 75.37㎡ 3LDK東
2026/07/142,999万円39.8万円1階 75.37㎡ 3LDK東
2026/07/032,999万円39.8万円1階 75.37㎡ 4LDK東
2026/04/212,580万円39.4万円6階 65.53㎡ 3LDK南
2026/03/162,080万円32.9万円1階 63.17㎡ 3LDK南
2026/03/142,380万円36.3万円1階 65.53㎡ 3LDK南
2026/02/272,680万円40.9万円6階 65.53㎡ 2LDK+S南
2026/01/252,999万円39.8万円7階 75.37㎡ 3LDK東
2025/11/012,480万円32.9万円1階 75.37㎡ 4LDK東
2025/10/143,480万円41.2万円4階 84.5㎡ 4LDK東
2025/10/112,880万円38.2万円1階 75.37㎡ 4LDK東
2025/07/083,480万円40.9万円4階 85.09㎡ 4LDK東
2024/12/161,980万円27.8万円4階 71.29㎡ 3LDK東
2024/04/182,680万円41.6万円6階 64.39㎡ 3LDK南
2023/12/262,490万円33.1万円2階 75.24㎡ 3LDK東
2023/10/062,490万円33.1万円2階 75.24㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20クレステージ桃山
京都市伏見区桃山町山ノ下
六地蔵駅11分 2,898万円44.2万円65.53㎡3LDK1階 / 7階建 南2003年106戸RC
2026/04/23ディオフェルティ向日東II番館
京都市伏見区羽束師菱川町
西向日駅27分 2,220万円34.1万円65.15㎡3LDK3階 / 7階建 東1998年95戸RC
2026/03/23東急ドエルアルス伏見深草
京都市伏見区深草ケナサ町
龍谷大前深草駅1分 3,980万円51.1万円77.94㎡4LDK2階 / 7階建 東2001年72戸RC
2025/01/27パデシオン伏見深草
京都市伏見区竹田七瀬川町
伏見駅8分 3,880万円48.5万円79.99㎡3LDK7階 / 7階建 東2006年155戸RC
2026/02/18エイジングコート淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 3,350万円46.5万円72㎡3LDK10階 / 10階建 南東2008年156戸RC
2023/08/25藤和ライブタウン伏見
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅5分 2,980万円40.9万円72.93㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年133戸RC
2026/09/14エスリード淀
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 1,880万円37.1万円50.74㎡3DK8階 / 8階建 南2007年79戸RC
2025/08/26イニシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅10分 3,550万円46.8万円75.93㎡3LDK5階 / 7階建 東2008年89戸RC
2026/05/21リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 3,200万円45.7万円70.05㎡2SLDK4階 / 7階建 南2005年77戸RC
2026/09/13イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,840万円50.4万円76.15㎡3LDK6階 / 7階建 東2008年60戸RC
2026/08/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,780万円53.9万円70.18㎡2SLDK6階 / 7階建 南2004年75戸RC
2025/12/27ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 3,480万円45.6万円76.33㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年99戸RC
2026/06/02クレアガーデン伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
伏見桃山駅14分 3,430万円52.3万円65.56㎡3LDK10階 / 14階建 東2008年83戸RC
2026/04/02ライオンズマンション伏見
京都市伏見区新町十一丁目
丹波橋駅4分 3,680万円51.2万円71.92㎡2LDK6階 / 7階建 南2000年142戸RC
2026/06/14パデシオン丹波橋
京都市伏見区桃山最上町
丹波橋駅7分 3,880万円48.4万円80.24㎡3LDK2階 / 7階建 東2001年139戸RC
2026/01/13京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 3,280万円45.8万円71.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年84戸RC
2025/10/11ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅9分 2,780万円42.6万円65.26㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年81戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積55.53㎡〜75.53㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレステージ桃山
所在地京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
交通六地蔵駅徒歩11分
築年月2003年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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